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土地增值税属于哪个科目?

发布时间:2022-03-03 来源:度巴DOBA 浏览次数:80次

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,那土地增值税属于哪个科目?以下度巴网小编为您详细介绍。

  一、土地增值税属于哪个科目

土地增值税属于应交税金科目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下:

1、交纳土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。

2、转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业,技规定计算出应交纳的土地增值税,应分别以下情况进行会计处理:

(1)主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记经营税金及附加(房地产开发企业)、经营税金(外商投资房地产企业)、营业税金及附加(股份制试点企业)、营业税金(对外经济合作企业)等科目,贷记应交税金应交土地增值税科目。

(2)兼营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记其他业务支出[工业、农业、商业、运输(交通、民航)、邮电、施工企业,外商投资工业、农业、商业、交通、施工企业]、其他营业支出(金融企业)、营业税金及附加(旅游、饮食服务、保险企业、股份制试点企业)、营业税金(对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业)、内部供应和销售支出[运输(铁路)企业]、其他营业税金(外商投资银行)等科目贷记应交税金应交土地增值税科目。

(3)企业转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在固定资产或在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目核算的,转让时应交纳的土地增值税,借记固定资产清理、在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目,贷记应交税金应交土地增值税科目。

以上便是度巴网小编为您整理的关于土地增值税的相关内容,希望能帮助到您。当然,在交土地增值税的时候,也是需要按照当地的规定进行缴纳。

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