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老板学会查看会计报表(4)–固定资产

发布时间:2021-04-14 来源:度巴DOBA 浏览次数:336次

一、固定资产

固定资产是资产负债表中的一个资产科目,固定资产主要包括:房屋和建筑物、办公设备、专用设备、运输设备、机械设备等。由于固定资产单价一般较高,对于固定资产的投资和管理而言,老板都会比较重视。

二、提醒各位老板需要注意的事项

1、车辆是否以公司名义购买比较合算

   如果公司经营需要用车,那么可以以公司的名义去购车,一方面,取得的进项税发票可以抵扣。另一方面,对应的折旧可以抵减应纳税所得额。如果公司运营资金不足,各股东可以通过认缴注册资本的形式投资款进入公司,然后,公司去购买车辆。

2、是否以公司的名义去购买房屋

   考虑折旧抵减企业所得税的因素,可以考虑以公司名义去买房,将来进行处置时,可以通过股权转让的形式去进行转让。但是,公司名义购房房产税相对较高。

(1)自用的房屋

   公司:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;扣除比例一般在10%~30%。如果公司购入一套100万元的房屋,扣除比例按20%,那么每年需要缴纳的房产税为:100*(1-20%)*1.2%=0.96万。

个人:一般无需缴纳房产税。

(2)对外出租的房屋

   公司:应纳税额=租金收入*12%。如果1年的租金收入为20万元,则房产税金额为20*12%=2.4万。
个人:应纳税额=租金收入*4%。如果1年的租金收入为20万元,则房产税金额为20*4%=0.8万。

3、如果资金周转困难,可以考虑以融资租赁的方式购入设备

   通过融资租赁,可以分期支付采购款给融资租赁公司,从而降低公司资金周转的压力。

4、运用税收政策,合理节税

(1)研发部门用的设备折旧可以计入研发费用,制造业的研发费用可以进行100%的加计抵扣。比如:采购60万的研发设备,每年的折旧为20万元,则所得税调整时,实际可以抵扣的费用为20+20=40万。
(2)也可以选择一次性折旧。如果当年度利润较高,可以选择对于金额较大的固定资产进行加速折旧,从而降低应纳税所得额。

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  具有多年的四大国际会计师事务所、国内顶尖会计师事务所、税务师事务所工作经历。服务过多家跨国公司、国企集团、A股及H股上市公司。主导并参与过多家公司国内IPO。

  多年来,积累了丰富的财税管理及风险控制经验,熟悉国内及香港IPO流程。对于上市过程中的财务及税务合规、内控制度完善、公司并购、股权融资等,具有较强的实操及理论经验。

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